В Агентстве по ипотечному жилищному кредитованию заговорили о невостребованности государственной помощи ипотечным заемщикам. Тот объем средств, который банки истратили из резерва госпомощи за полтора года на решение проблем своих должников, оказался настолько мал, что может поставить под сомнение ее целесообразность.
С конца 2015 года помощь государства в решении проблем с ипотекой получили 880 заемщиков на сумму 170,6 млн рублей. Еще 1410 человек ожидают реструктуризации своих долгов. Фонд программы помощи должникам был рассчитан на 4,5 млрд рублей, на эти деньги планировалось оказать помощь 22,5 тысячам заемщиков. Из этой суммы банки выбрали только 3,8%. Всего же кредитные организации приняли 6100 обращений от граждан на реструктуризацию жилищных долгов, что намного меньше ожидаемого потока. В АИЖК объясняют это тем, что банки и сами идут навстречу ипотечникам, предлагая собственные дополнительные условия и механизмы реструктуризации, поэтому проблема невыплаты долгов не стала столь масштабной.
По программе государство через оператора АИЖК обещало заемщику, оказавшемуся в трудной ситуации, снизить долг перед банком на сумму до 600 тысяч рублей или 10% от остатка кредита. Вместе со своим кредитором заемщик может выбрать вид помощи — единовременно списать часть займа или временно снизить на 50% размер ежемесячного платежа на срок до 18 месяцев. Валютный кредит в рамках госпомощи преобразуется в рубли по курсу Центробанка и возвращается банку по ставке 12% годовых. При этом жилье, купленное в ипотеку, должно быть единственным и относиться к категории экономкласса.