Уже через месяц вступит в силу закон, по которому ипотечные должники получат послабления по просроченным жилищным кредитам. Штрафы за срывы сроков платежей по ипотеке теперь будут ограничены ключевой банковской ставкой — 10,5%.

Президентом страны подписан закон о снижении штрафов за просрочку по ипотеке. До этого времени максимальный размер пени, который банк мог предъявить должнику, составлял 20% годовых, начисленных на сумму невыплаченного кредита за период нарушения обязательств. Теперь эти требования кредитора будут ограничены 10,5% годовых — той самой ключевой ставкой Центробанка. Если кредитор наказывал должника за каждый день просрочки, то с введением закона он не сможет начислять больше 0,06% в день от суммы просроченной задолженности. Законодательная норма коснется только физлиц, взявших ипотеку не для предпринимательской деятельности. По мнению экспертов, изменения в закон («Об ипотеке (залоге недвижимости)») позволит многим должникам выправить финансовое положение и сохранить за собой недвижимость.

За первые четыре месяца года банки страны выдали 261 тысячу ипотечных кредитов на 446,5 млрд рублей. Это на 49,8% больше, чем за тот же период прошлого года. Как ранее отмечали аналитики Объединенного кредитного бюро (ОКБ), именно на ипотеку сегодня приходится самый большой рост просрочки. Если по итогам мая динамика роста всех просроченных кредитов составляла 8%, то в ипотечном сегменте она достигла 22%. Всего в ОКБ насчитали на конец весны 103 тысячи просроченных ипотечных кредитов, что составило почти 4% от общего числа выданной ипотеки. (Читайте также «Ипотечные должники могут остаться без господдержки».)