Центробанк предложил ограничить выдачу ипотеки заемщикам «с обременением» и с низким стартовым взносом.

В своем консультативном докладе Центробанк предложил ввести новые ограничения по выдаче ипотеки. Одно из них — запрет на высокорисковые кредиты, к числу которых относится ипотека с первоначальным взносом менее 10% стоимости недвижимости; второе предполагает снижение доли выдачи ипотеки со стартовым взносом от 10 до 20%. По мнению регулятора, допустимо одновременно наложить и оба варианта ограничений. Еще одно предложение может коснуться закредитованных заемщиков. Так, с точки зрения ЦБ, доля выданных банком кредитов, в которых платежи заемщика превышают половину его доходов, не может превышать 10%.
В свою очередь банкиры назвали подобные жесткие нормы преждевременными. По мнению представителей сообщества, банки и так ответственно подходят к вопросу выдачи средств и не преследуют цель выдать заранее невозвратный долг. Эксперты полагают, что внедрение предложенных мер существенно не повлияет на показатели кредитного портфеля, зато увеличит операционные затраты, в частности, на расчет показателя долговой нагрузки клиентов, доработку информационных систем и сбор документов.