Из-за проблем с Единым реестром недвижимости банки начали испытывать трудности с выдачей ипотеки.
Об этом стало известно из обращения Ассоциации российских банков к руководству Росреестра. Как сказано в письме банкиров, несмотря на то, что с начала года Единый государственный реестр недвижимости и государственный кадастр были объединены, предоставление сведений из ЕГРН в форме выписок так и не было реализовано. Из-за этого кредитным организациям стало трудно оформлять ипотечные сделки. В ассоциации отмечают, что оформляя ипотеку, банки проверяют права на недвижимость и возможные обременения, а на данный момент выписки для банков не содержат информации, достаточной для проведения экспертизы по вопросам правопритязаний, арестов, заявленных через суд прав требований или наличия возражений в отношении зарегистрированного права на недвижимость. Кредитные организации могли получать информацию о владельцах недвижимости и обременениях в оперативном режиме с 2015 года, но с нового года они могут пользоваться только общедоступными сведениями. Получить полноценную выписку они теперь могут на тех же условиях, что и физлица, — за деньги и в течение пяти рабочих дней. Кроме того, банкиры отмечают частые расхождения данных, предоставленных клиентами, и информации из реестра.
Напомним, с нового года в России заработал единый реестр прав на недвижимость (ЕГРН), а Росреестр — должен был запустить