В Госдуме на днях утвердили заключение по поводу нового закона о кадастровой оценке недвижимости: он никак не защищает владельцев квартиры, дома или земли от резкого роста налогов на имущество и не решает ключевых проблем собственников.

Более того, судя по заключению, принятие законопроекта о государственной кадастровой оценке недвижимости практически лишит россиян возможности оспаривать результаты оценки, на основе которых начисляется налог на имущество. В комитете Думы по земельным отношениям убеждены, что правительственный проект только изменит статус оценщиков, передав оценку из частных рук в государственные.

Месяц назад правительство выпустило законопроект о государственной кадастровой оценке, по которому упраздняется институт независимых оценщиков. Произошло это после того, как в феврале многие собственники столкнулись с завышением кадастровой стоимости их недвижимости по сравнению с рыночной ценой, а следовательно — увеличением имущественного налога. Кабмину тогда было поручено оптимизировать порядок уплаты налога гражданами и определить периодичность оценки. Но в готовом проекте все-таки не появилось единых сроков определения кадастровой стоимости, а значит, суммы налогов для некоторых регионов могут вырасти значительно и в короткие сроки.

Переоценивать недвижимость, по мнению экспертов комитета, нужно раз в пять лет. Также правительство не предусмотрело, какую ответственность будет нести оценщик за недостоверность оценки, и сократило возможности обжалования результатов. Кроме того переоценка спорной стоимости в проекте происходит за счет собственника.