В стране собираются ужесточать критерии, по которым покупателей квартир в недостроенном доме будут включать в реестр обманутых дольщиков. Изменится и сам принцип формирования реестра: сначала недострой попадает в разряд проблемных и только потом покупатель — в число обманутых.
На публичное обсуждение вышел приказ Минстроя, по которому обманутые дольщики не смогут получить материальную компенсацию за жилье, если они купили две квартиры и более по договору долевого участия в одном недострое. Такие дольщики не будут включаться в реестр обманутых. Подобного ограничения в действующем приказе нет. Также документ позволяет властям исключать из реестра обманутых дольщиков покупателей, отказавшихся от господдержки, предложенной властями, - от альтернативной квартиры либо от денежной компенсации. Правда, сможет ли дольщик получить компенсацию, если откажется от первоначальных условий властей, в приказе не сказано. Из реестра обманутых предлагается исключать дольщиков, чьи требования в судебном порядке были частично выполнены. По ныне действующей версии приказа в реестр не включают только тех, перед кем застройщик полностью выполнил свои обязательства.
Принцип составления реестра также собираются изменить. Сначала сам недострой должен попасть в реестр проблемных объектов капитального строительства и только потом дольщик может быть занесен в реестр обманутых и претендовать на компенсацию. Публичные слушания будут проходить до 20 мая, а затем документ вынесут на рассмотрение властей.