Выплаченные дольщикам средства компенсационного фонда могут освободить от налога. Такой проект на днях парламентарии Госдумы приняли в первом чтении. В проекте прописано, что доходы граждан, полученные в качестве возмещения за счет средств компенсационного фонда, освобождаются от обложения НДФЛ. Послабления в части налога на прибыль ждут и застройщиков. Поскольку фонд защиты участников долевого строительства пополняется строительными компаниями, которые сами привлекают денежные средства граждан, необходимо было как-то учесть эти расходы. Для них будет уменьшена налогооблагаемая база - полученные при заключении договоров долевого участия доходы уменьшатся на сумму обязательных отчислений в фонд.

Напомним, с 25 октября фонд защиты дольщиков, который заменил собой страхование ответственности строительных компаний, начал принимать взносы от застройщиков. Средства фонда будут направлены на компенсации дольщикам и на завершение строительства объектов, если строительная организация обанкротится. В первый год работы фонда отчислять 1,2% от суммы каждого договора долевого участия будут только строительные компании, получившие разрешение на строительство с 1 ноября 2017 года. И сами покупатели жилья, подписывая ДДУ, могут не только запросить разрешение на строительство, но поинтересоваться у организации, распространяются ли на них гарантии фонда.