Самарский Росреестр рассказал, в каких случаях жители региона смогут зарегистрировать недвижимость без уплаты госпошлины и цифровой подписи.

Для жителей региона и юридических лиц заметно упростили процедуру подачи документов на регистрацию недвижимости. Теперь они не обязаны платить госпошлину за регистрацию прав и получать усиленную электронно-цифровую подпись. Однако это нововведение коснулось не всех сделок, а только тех, что заключаются с органами государственной власти или местного самоуправления. В таких сделках представители власти обязаны самостоятельно обратиться в Росреестр с заявлением о регистрации прав.

Как передает пресс-служба Самарского Росреестра, в нашем регионе чаще всего такие заявления связаны с предоставлением земельных участков, в том числе многодетным семьям, с регистрацией договоров аренды земли и объектов капитального строительства, регистрацией договоров выкупа участков. До вступления в силу новых поправок в закон о госрегистрации недвижимости (до 30 апреля) граждане и юридические лица при заключении с властями сделки покупки или аренды участка должны были либо приобретать в кадастровой палате усиленную электронно-цифровую подпись (чтобы сразу подписать с органом власти договор, после чего он вместе со всем комплектом документов отправлялся в Росреестр), либо подписанный от руки экземпляр договора в бумажном виде приобщить к комплекту документов, который передавался через МФЦ. По словам заместителя руководителя Управления Росреестра по Самарской области Татьяны Титовой, теперь орган государственной власти или местного самоуправления самостоятельно удостоверяет договор, делает скан-образ всех необходимых документов и обращается с заявлением о регистрации прав в электронном виде. Таким образом, электронная цифровая подпись гражданина или организации не требуется. Также больше не нужно будет идти и сдавать в МФЦ подписанные от руки экземпляры договора и платить госпошлину. Для получения услуги заявитель приходит в орган власти всего один или два раза.