На тольяттинском рынке жилье чуть-чуть подросло в цене, но пока не делает резких движений. Аналитики вычислили, сколько к середине осени стоил квадратный метр и какие суммы жители города отдавали за аренду квартир.

Как подсчитали специалисты Самарского областного фонда жилья и ипотеки, квадратный метр жилья на вторичном рынке Тольятти в октябре стоил 39 103 рубля. По словам руководителя департамента обеспечения жильем и кредитования СОФЖИ Натальи Ладовой, за месяц цена предложения квадратного метра выросла на 43 рубля (0,11%). За год общее снижение составило 2 350 рублей (5,67%). «Динамика цены с начала года носит отрицательный характер, — говорит эксперт. — С января снижение составило 1 975 рублей или 4,81%. С июля вторичный рынок жилой недвижимости Тольятти характеризуется слабой разнонаправленной динамикой. Средняя удельная цена предложения одного квадратного метра в многоквартирных домах находилась в районе 39 тысяч рублей». Исследователи отмечают, что наиболее дорогой квадратный метр жилплощади в октябре был зафиксирован в двухкомнатных «элитках» Центрального района (53 450 рублей). Наименьшей ценой отличился «квадрат» в трехкомнатных квартирах панельных домов Поволжского — 25 527 рублей. В среднем по области квадратный метр жилья стоил 44 139 рублей. За месяц он подрос в цене на 80 рублей (0,18%), но за последний год подешевел на 1 698 рублей (3,7%).

Средняя стоимость аренды жилья в Тольятти в октябре составила 13 347 рублей в месяц. По подсчетам аналитиков, однокомнатные квартиры в городе сдавались в среднем по 10 327 рублей, двухкомнатные — по 14 495 рублей, трехкомнатные — по 21 985 рублей. Самым доступным жильем на рынке аренды оказались однокомнатные малометражки. Они сдавались в среднем за 7 980 рублей в месяц. Дороже всего квартиросъемщику обошлась бы трехкомнатная квартира в элитном доме — за 39 444 рубля в месяц.