Власти планируют снять ограничения по срокам с льготной ипотеки для семей с детьми.

Сейчас ипотечный кредит по ставке 6% могут оформить семьи, в которых с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022-го рождается второй, третий и последующие дети. Действует льгота всего 3-5 лет. На днях Министерство труда и соцзащиты заявило, что намерено снять это ограничение. Таким образом, льготная ставка для семей с детьми будет в силе весь период кредитования.

Остальные условия, заметно сужающие круг претендентов на льготу, власти менять не собираются. Купить квартиру в ипотеку под 6% годовых по-прежнему можно будет только на первичном рынке у застройщика, заключив договор купли-продажи или договор долевого участия. На льготных условиях можно рефинансировать действующий кредит, если он тоже оформлялся на новостройку. Кроме того, необходимо, чтобы кредит был взят не ранее 1 января 2018 года с первоначальным взносом не менее 20%.

По оценке ДОМ.РФ, за прошедший год российские банки выдали 1,5 миллиона ипотечных кредитов на 3 триллиона рублей — это на 50% больше, чем в 2017 году. Подобных рекордов многие эксперты пока не предвещают. По мнению аналитиков, объем выдачи ипотеки в этом году не превысит 2,5 триллиона рублей. Интерес покупателей к ипотеке снизится из-за роста ставок, перехода застройщиков на эскроу-счета, а также сокращения объемов выдачи банками «рискованных» кредитов с низким первоначальным взносом.