Кинотеатр «Маяк» (Комсомольский район), а точнее то, что от него осталось, в скором времени может изменить свое предназначение. Бывшим кинотеатром, заинтересовались городские парламентарии, и даже выступили – с предложением инициировать очередное уголовное дела в отношении ряда чиновников городской администрации, в числе которых — мэр Тольятти Николай Уткин.
Компания ООО «Энергоспецремонт», которой предоставлялось право реконструкции обветшалого задания, занялась сносам строения и вот уже больше 5 лет на месте кинотеатра расположен котлован, огороженный забором.
В 2001 году, «Маяк» был выставлен на продажу со стартовой ценой в 300 тыс. рублей. ЗА 720 рублей здание было продано ООО «Энергоспецремонт» через частное лицо госпожу Кирсанову. По словам депутата ТГД Борислава Гринблата, «трехкомнатные квартиры на тот момент стоили дороже».
В договоре купли-продажи, было указано, что новым владельцам необходимо провести реконструкцию здания, сохранив при этом сохранить его функциональное предназначение — кинозал на 300 мест, сроком не менее 10 лет. Необходимый объем инвестиций по договору на тот момент составил 12 млн. рублей.
Позже, в ходе строительных работ ООО была заказана экспертиза здания у независимого оценщика ГУП «Центральная строительная лаборатория Тольятти», где и выяснилось, что го старый «Маяк» представляет «опасность для окружающих» и подлежал сносу.
В думе уверены, что в администрации разрешения на демонтаж здания не выдавалось, а значит, по словам вице-спикера ТГД Владимира Дуцева, «муниципальное имущество было самовольно уничтожено». В 2002 году мэрия, вместо того что бы расторгнуть договор с ООО «Энергоспецремонт» за самовольную деятельность, выдает компании проектно-планировочное задание на строительство на месте снесенного «Маяка» нового трехэтажного здания «Киноразвлекательного центра „Маяк“» с тремя кинозалами по 100 мест и ночным клубом. Сумма финансирования составила туже 58,5 млн. рублей, причем последний этап строительства должен был закончиться в этом году.
По словам главы департамента управления муниципальным имуществом мэрии Тольятти Анатолия Вахтина, «по закону изменения в договор можно вносить, если существенно изменились обстоятельства». А вот что могло стать таким обстоятельством, мнения разделились: Вахтин уверен, что это возможно лишь по заключению экспертов, в то время как старший специалист юридического управления ТГД Екатерина Бибикова настаивала на том, что решение об изменении условий договора мог вынести только суд. Основной аргумент госпожи Бибиковой: «заключение экспертов носит рекомендательный характер, и необязательно к исполнению» и «к тому же в заключении говорилось, что, укрепив стены, здание можно было эксплуатировать».
В итоге комиссия приняла решение рекомендовать на заседании думы инициировать процедуру расторжения договора с «реконструкторами» с возмещением материального ущерба за «самовольный снос здания» и привлечь к процессу надзорный орган. А «очищенная» от застроек земля будет вновь пущена с молотка по приблизительной стоимости в 25 млн. рублей.
Компания ООО «Энергоспецремонт», которой предоставлялось право реконструкции обветшалого задания, занялась сносам строения и вот уже больше 5 лет на месте кинотеатра расположен котлован, огороженный забором.
В 2001 году, «Маяк» был выставлен на продажу со стартовой ценой в 300 тыс. рублей. ЗА 720 рублей здание было продано ООО «Энергоспецремонт» через частное лицо госпожу Кирсанову. По словам депутата ТГД Борислава Гринблата, «трехкомнатные квартиры на тот момент стоили дороже».
В договоре купли-продажи, было указано, что новым владельцам необходимо провести реконструкцию здания, сохранив при этом сохранить его функциональное предназначение — кинозал на 300 мест, сроком не менее 10 лет. Необходимый объем инвестиций по договору на тот момент составил 12 млн. рублей.
Позже, в ходе строительных работ ООО была заказана экспертиза здания у независимого оценщика ГУП «Центральная строительная лаборатория Тольятти», где и выяснилось, что го старый «Маяк» представляет «опасность для окружающих» и подлежал сносу.
В думе уверены, что в администрации разрешения на демонтаж здания не выдавалось, а значит, по словам вице-спикера ТГД Владимира Дуцева, «муниципальное имущество было самовольно уничтожено». В 2002 году мэрия, вместо того что бы расторгнуть договор с ООО «Энергоспецремонт» за самовольную деятельность, выдает компании проектно-планировочное задание на строительство на месте снесенного «Маяка» нового трехэтажного здания «Киноразвлекательного центра „Маяк“» с тремя кинозалами по 100 мест и ночным клубом. Сумма финансирования составила туже 58,5 млн. рублей, причем последний этап строительства должен был закончиться в этом году.
По словам главы департамента управления муниципальным имуществом мэрии Тольятти Анатолия Вахтина, «по закону изменения в договор можно вносить, если существенно изменились обстоятельства». А вот что могло стать таким обстоятельством, мнения разделились: Вахтин уверен, что это возможно лишь по заключению экспертов, в то время как старший специалист юридического управления ТГД Екатерина Бибикова настаивала на том, что решение об изменении условий договора мог вынести только суд. Основной аргумент госпожи Бибиковой: «заключение экспертов носит рекомендательный характер, и необязательно к исполнению» и «к тому же в заключении говорилось, что, укрепив стены, здание можно было эксплуатировать».
В итоге комиссия приняла решение рекомендовать на заседании думы инициировать процедуру расторжения договора с «реконструкторами» с возмещением материального ущерба за «самовольный снос здания» и привлечь к процессу надзорный орган. А «очищенная» от застроек земля будет вновь пущена с молотка по приблизительной стоимости в 25 млн. рублей.