Теперь и местные власти смогут оспаривать кадастровую стоимость земельных участков, если посчитают ее чересчур заниженной. Ранее по закону такой спор могли затеять только собственники земли.
По решению Конституционного суда муниципалитеты тоже смогут оспаривать кадастровую стоимость участка земли, если найдут ее слишком заниженной. КС признал некоторые пункты закона об оценочной деятельности противоречащими Конституции и предписал внести в него изменения. В частности, те положения, по которым местные органы власти не могут обращаться в суд за переоценкой. Поводом для судебного разбирательства послужила жалоба администрации Братска в Иркутской области, где местные власти попытались через суд оспорить результаты кадастровой оценки участка, стоимость которого была многократно занижена по сравнению с предыдущими оценками. В судах им отказывали, поскольку спорить о результатах оценки, по закону, могут только собственники земли.
В Конституционном суде посчитали, что сильное занижение кадастровой стоимости земли влияет на величину имущественного налога. А значит, на объем поступлений в казну. Особенно, если участок большой и используется для бизнеса. Тем самым решение оценочной комиссии напрямую затрагивает законные интересы и права муниципалитетов. В итоге суд признал, что в случае существенного занижения кадастровой стоимости земли (по сравнению со старой) муниципалитет вправе пожаловаться в суд. (Читайте также «Кадастровую оценку отдали государству».)