В Самарском областном фонде жилья и ипотеки составили очередные сводки «погоды» рынка недвижимости. Если в столице региона в мае все было вполне традиционно: наиболее дорогой квадратный метр, лидирующие позиции однокомнатных квартир и не самое активное движение на рынке жилья, то в Тольятти жизнь рынка снова оказалась более насыщенной.
Аналитики СОФЖИ исследовали 12 244 одно-, двух- и трехкомнатных квартир из вторичного фонда Самарской области, которые были выставлены на продажу в мае. Из них 4888 — квартиры тольяттинцев.
Как показывает исследование, в Тольятти нарушена привычная структура предложений: тольяттинцы выставляют на продажу больше двухкомнатных квартир — 1859 объектов из выборки, несколько реже однокомнатные — 1629 предложений, и 1400 объявлений касались «трешек». По активности продаж наш город также в очередной раз выбился в лидеры (индекс 6,9). Расчеты рыночной активности вновь утвердили на втором месте Жигулевск (6,5), третье место — у Отрадного (5,3).
Самый дорогой квадратный метр, по статистике СОФЖИ, находится в Самаре, стоит он 61 183 рубля. Наименее дорогую жилплощадь предлагают в Октябрьске — 26 325 рублей за «квадрат». По данным городской базы недвижимости «Волга-Инфо», квадратный метр тольяттинской жилплощади стоит сейчас в среднем 39,6 тысяч рублей.
Как комментирует ценовую ситуацию на рынке жилья заместитель исполнительного директора — руководитель департамента обеспечения жильем и кредитования СОФЖИ Наталья Ладова, в мае средняя цена предложения квадратного метра на вторичном рынке в городских округах Самарской области составила 48 379 рублей, что меньше на 278 рублей, чем в апреле 2016 года. По сравнению с аналогичным периодом 2015 года средняя цена снизилась на 10,61% или 5 742 рубля.