Еще около четырех месяцев есть в запасе у дачников, чтобы начать строить или реконструировать дачный дом без подачи документов. С нового года будет запущен новый порядок строительства и оформления права собственности в садоводческих некоммерческих товариществах и населенных пунктах.

По новым правилам, дачнику перед тем, как начать строить или возрождать из руин садовый дом, придется предупредить о своем намерении местные власти. Если дом будет строиться на территории дачного объединения — администрацию района или муниципального образования. Подать уведомление можно будет несколькими способами: через МФЦ, портал госуслуг, отправить по почте с уведомлением о вручении или обратиться в орган местного самоуправления лично. За семь дней администрация должна проверить сведения, переданные дачником, и установить, допустимо ли размещение садового дома на участке. В случае положительного ответа, можно начинать стройку. Уведомление будет действительно в течение десяти лет.

Закончив с постройкой, дачник снова подает уведомление — об окончании строительства и прикладывает к нему технической план дома. Администрация проверяет документы и выдает уведомление о соответствии постройки градостроительным нормам, после чего сама направит документы в Росреестр для регистрации собственности. Если конечный вариант дачи окажется далек от исходного плана и скорее будет походить на дворец, чем на садовый дом, постройку могут заставить переделать или даже снести.