Узнать, подлинные ли сведения указаны в выписке из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), можно будет с помощью QR-кода. Росреестр занялся разработкой нового инструмента для проверки выписок на предмет достоверности содержащихся в них сведений, который поможет предотвратить случаи мошенничества и защитить имущественные права собственников жилья.

Чтобы проверить выписку из ЕГРН, нужно будет просто отсканировать QR-код при помощи телефона и получить через официальный сайт регистратора подтверждение содержащихся в выписке сведений либо их опровержение, если вам подсунули фальсификат. Такая экспресс-проверка должна исключить потенциальные риски при проведении сделки и гарантирует ее юридическую чистоту, считают в Росреестре. В то же время эксперты подчеркивают, что защищенность участников сделки зависит не только от безопасности цифрового сервиса, но и от их бдительности. Кроме того, потребителю необходимы четкие инструкции - как проверить корректность QR-кода, каким QR-кодам не стоит доверять, и действительно ли на сайт Росреестра осуществляется переход. 

Напомним, с 1 марта получить выписку из ЕГРН с персональными данными владельца недвижимости будет сложнее. И чтобы покупатель смог самостоятельно проверить объект, у Росреестра должно быть заявление от собственника о возможности предоставления персональных данных третьим лицам (Федеральный закон №266-ФЗ). Если такого заявления собственник не подавал, покупатель не сможет получить выписку, содержащую персональные данные. В Росреестре введение ограничения объясняют необходимостью защитить граждан и их имущество от «черных риелторов» и повысить ответственность покупателя. Ограничение на предоставление персональных данных не влияет на проведение сделок на рынке недвижимости, а для собственников – юридических лиц процесс не меняется вовсе, поскольку сведения о них указываются в выписках в полном объеме, отмечают в ведомстве.

Запустить в работу новый инструмент планируется в 2023 году. Предполагается, что QR-код будет размещен на выписке независимо от того, кто его запросил, а его использование будет бесплатным.