В Минстрое и Агентстве по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) рассматривают возможность введения налогового вычета для людей, снимающих жилье. Предлагаемая льгота затронет не всех арендаторов, а лишь тех, кто официально заключает договор найма. Конечно, подразумевается, что и сам арендодатель при этом не уходит от налогов. Введение налогового вычета предполагает, что человек, получая заработную плату — то есть доход, облагаемый по ставке 13%, сможет уменьшить налогооблагаемую базу. Эксперты считают, что в случае с арендой может быть применен механизм, аналогичный случаю с погашением ипотечного кредита, когда фактически учитываются расходы, которые осуществлялись к концу расчетного периода, а максимальная сумма вычета составляет 390 тысяч рублей.

По мнению представителей министерства строительства, частичная компенсация расходов на аренду жилья повысит интерес граждан к аренде и будет способствовать выводу рынка арендного жилья из тени. По оценкам экспертов, платят налоги в основном в сегменте дорогого жилья, поскольку собственники заинтересованы в защите своего дорогого имущества, а наниматели — в гарантиях. В сегменте дешевого жилья налоги платят не более 5% собственников. Эксперты считают, что новый механизм будет побуждать людей сообщать о своем намерении снять жилье и возместить свои расходы, а налоговые органы будут тем самым получать недостающую информацию об арендодателях.