В России ускорят и упростят получения налогового вычета покупателями жилья

Получить налоговый вычет в размере 13% стоимости жилья станет проще и быстрее. Инициированный Минфином законопроект, в котором предлагается упростить получение имущественных вычетов по расходам на приобретение жилья и погашение процентов по ипотеке, сейчас на рассмотрении в Госдуме.

Оформить имущественный вычет не выходя из дома можно и сегодня через «Личный кабинет налогоплательщика» на сайте ФНС. Для этого новоиспеченному собственнику жилья нужно заполнить заявление, декларацию 3-НДФЛ и загрузить электронные копии документов, подтверждающих право на вычет. В новом законопроекте предлагается отказаться от последних двух этапов — заполнения декларации и сканирования документов. Достаточно будет только заполнить заявление на вычет и указать банковские реквизиты, куда переводить деньги. Все остальные сведения система отыщет автоматически, обращаясь к внешним источникам, например, в банк, который оформлял ипотеку или переводил денежные средства от покупателя к продавцу.

Сократятся и сроки камеральной проверки. Если на сегодняшний день она занимает три месяца, то после приятия закона на проверку будет отведено всего 30 дней с момента подачи заявления. Еще 15 дней потребуется на перечисление денег получателю имущественного вычета. Однако если налоговики заподозрят заявителя в нарушении законодательства, камеральная проверка продлится так же долго, как раньше, — 3 месяца.

Если законопроект станет законом, то уже в 2021 году собственники смогут в упрощенном порядке подавать заявление на налоговый вычет за 2020 год. Напомним, россияне имеют право вернуть 13% стоимости жилья, если они получают официальный доход. При этом максимальная сумма расходов на покупку, с которой можно вернуть уплаченный в казну НДФЛ (13%), составляет 2 млн рублей. То есть вернуть можно 260 тысяч рублей. Если недвижимость куплена в ипотеку, дополнительно можно вернуть 13% суммы, уплаченной банку в качестве процентов по кредиту. Максимальная сумма расходов по этой статье будет выше — 3 млн рублей. Таким образом, помимо вычета на покупку жилья заемщик сможет вернуть назад еще 390 тысяч рублей.