Один из старейших в Швейцарии отелей Grand Hotel Les Trois Rois (Три короля), расположенный в центре Базеля, на берегу Рейна может быть продан и его владельцами станут русские бизнесмены, сообщает ежемесячный специализированный журнал «Дайджест российской и зарубежной недвижимости». Этот отель официально был открыт в 1844 году. По некоторым данным, на месте строительства отеля в 11 веке находился замок, в котором состоялась историческая встреча императора Конрада II, его сына Генриха III и последнего короля Бургундии Родольфа — отсюда отель, возможно, и получил свое название «Три короля». Также в некоторых документах упоминается, что отель «Три короля» в Базеле фактически был построен в 1681 году, а в 1844 году был лишь перестроен. Это один из старейших отелей Европы, где останавливались Наполеон, Елизавета II, Пабло Пикассо, Томас Манн и многие другие известные гости.

В 2004 году отель приобрел миллиардер Томас Страуманн, № 1153 в списке Forbes-2012, состояние — 1 млрд. долл, владелец компании Straumann Holding по производству зубных имплантов. Страуманн провел в отеле масштабную реконструкцию, вернувшую ему первоначальный облик, и вновь открыл его для гостей в 2006 году. Финансовое положение Страуманна в связи с экономическим кризисом ухудшилось (по сравнению с 2011 г. его состояние уменьшилось почти на треть — с 1.3 до 1 млрд долл). В связи с этим на рынке недвижимости появились слухи о возможной продаже одного из двух принадлежащих ему знаменитых швейцарских отелей — Les Trois Rois или Grand Hotel Bellevue.

Как сообщил один из брокеров, знакомый с ходом ведущихся переговоров, впервые информация о возможной покупке отеля группой российско-швейцарских инвесторов появилась в начале этого года. Как предполагается, группа инвесторов представляет интересы совладельца и председателя Совета директоров российского химического завода «Тольяттиазот» Сергея Махлая (сын олигарха Владимира Махлая, № 140 в русском списке Forbes с состоянием 700 млн долл, с 2005 года проживает в Лондоне после возбуждения уголовного преследования в России). Сергей Махлай часто бывает в Швейцарии и, по некоторым данным, имеет вид на жительство в стране. Партнером Махлая и его завода уже много лет является швейцарская трейдинговая фирма Ameropa AG, занимающаяся организацией экспорта минеральных удобрений из России по всему миру. По данным источников, в переговорах с представителями нынешнего владельца отеля участвует глава Ameropa AG Андреас Циви. Стоимость сделки может превысить 60 млн швейцарских франков за контрольный пакет акций отеля.
В последние годы швейцарские власти активизировали меры по противодействию приобретению элитной недвижимости в стране иностранными покупателями с непрозрачными источниками доходов. Однако эти меры направлены лишь на частную жилую недвижимость, а покупка отеля позволит их обойти. По данным источников, по условиям сделки новые владельцы оговорили возможность в ближайшее время частично или полностью перестроить отель и использовать его, в том числе, и для собственного проживания.

Это не первый случай покупки российским олигархом отеля в Швейцарии. В декабре 2011 года 48-летний российский бизнесмен Георгий Беджамов приобрел 33% акций роскошного пятизвездочного отеля Badrutt’s Palace на швейцарском горнолыжном курорте Санкт-Мориц. Покупка обошлась ему в 30 млн швейцарских франков, сделка проводилась через зарегистрированную в Люксембурге компанию.

Источник: Дайджест Недвижимости