Удобный со всех сторон
На сегодняшний день строительство ЖК «Ладья» в Тольятти закончено и более 12 000 квадратных метров жилой и коммерческой недвижимости представлено на продажу. К несомненным преимуществам комплекса следует отнести его удачное местоположение в Автозаводском районе, на одной из центральных улиц города. Жилой комплекс расположен в границах улиц Свердлова, Дзержинского, Революционной и Юбилейной. Как отмечают участники рынка недвижимости, выгодное географическое расположение и близость к основным трассам города делает объект наиболее привлекательным для потенциальных покупателей и инвесторов. Очень актуально, что в шаговой доступности расположены остановки общественного транспорта. Появление нового жилого комплекса несомненно привлечет внимание тех потенциальных покупателей, кто хотел бы поменять старое жилье с устаревшей инфраструктурой на новое и более современное, не покидая пределов родного квартала. На сегодняшний день к продаже предлагается более 100 квартир самых различных планировок, площадь которых варьируется от 47,5 до 170, 8 квадратных метров. На верхних этажах и вовсе предусмотрены двухуровневые апартаменты. Тут уже все зависит не только от потребностей, но и от финансовых возможностей будущих новоселов. И если традиционно жилищный вопрос вступает в противоречие с вопросом финансовым (есть желание, но нет возможности), то в случае с ЖК «Ладья» покупателям предоставлена возможность не ломать голову над поиском доступных источников финансирования. Предложение от ФиаБанка в рамках программы «ФИА-ДОМ» придется как нельзя кстати и сможет удовлетворить потребности даже самого взыскательного заемщика.
«ФИА-ДОМ» поможет с покупкой
Программа «ФИА-ДОМ» на практике доказала свою эффективность, так как работает не первый год и предусматривает выдачу ипотечных кредитов по доступным процентным ставкам. Желание приобрести квартиру в ЖК «Ладья» вполне реально воплотить в жизнь, воспользовавшись предложением по ипотечной программе «ФИА-ДОМ».
«Сегодня, в рамках ипотечной программы «ФИА-ДОМ» мы предлагаем нашим клиентам рассмотреть варианты приобретения жилой недвижимости в доме на улице Революционной 3А (ЖК «Ладья»), который был сдан в эксплуатацию в конце прошлого года. Выгодное отличие программы «ФИА-ДОМ» от других ипотечных продуктов банка — это низкая процентная ставка, размер которой сопоставим с предложениями крупных федеральных банков и АИЖК (Агентство по ипотечному жилищному кредитованию)», - рассказывает ведущий специалист отдела разработки, внедрения и продвижения банковских продуктов ЗАО «ФИА-БАНК» Евгения Семенова.
Действительно, минимальная годовая процентная ставка по программе «ФИА-ДОМ» составляет 9,5%, максимальная — 12,75%. Причем размер процентной ставки зависит не только от срока кредитования, но и суммы первоначального взноса. Минимальный первоначальный взнос по программе составляет 20% от стоимости приобретаемой недвижимости. В этом случае, в зависимости от срока кредитования, процентная ставка будет колебаться от 11,00 до 12,75%. При первоначальном взносе более 70 % от стоимости выбранной квартиры и минимальном сроке кредитования, процентная ставка по кредиту составит - 9,50 %. Единственное условие, влияющее на увеличение процентной ставки на 0,25% - это отказ от страхования жизни заемщика (созаемщиков).
Уверенности в успешной реализации проекта добавляет тот факт, что это уже не первый дом в Тольятти, квартиры в котором приобретались покупателями по ипотечной программе «ФИА-ДОМ». В прошлые годы, по такой же схеме, на самых выгодных условиях продавались квартиры в домах на улицах Спортивная и Дзержинского. И в том и в другом случае ФиаБанк также выступал одним из инвесторов строительства. Именно это обстоятельство объясняет возможности банка предоставлять покупателям квартир ипотечные кредиты с пониженной процентной ставкой.
Не упустить момент
Для тех клиентов, кто заинтересовался жилой недвижимостью в ЖК «Ладья» и привык учитывать каждый нюанс, ФиаБанк готов также предложить кредиты «Стандарт» или «Молодые учителя» по стандартам АИЖК. Одно из главных преимуществ таких кредитов — это низкая процентная ставка, но с другой стороны — и требования к заемщикам более жесткие. Данная возможность у потенциальных покупателей жилья в ЖК «Ладья» появится уже с апреля месяца. Кстати, по этим программам можно получить кредит и для покупки квартир в других жилых объектах, подходящих под требования программ.
Тем более, что между региональным оператором АИЖК – Самарским областным Фондом жилья и ипотеки (СОФЖИ) и ФиаБанком уже давно налажены рабочие отношения и, помимо собственных ипотечных программ, ФиаБанк активно предлагает ипотечные продукты по федеральным стандартам.
Впрочем, у клиентов банка есть возможность не выбирать между несколькими программами, а подать заявки на получение кредита сразу по нескольким. Кроме того, при покупке квартиры в ЖК «Ладья» можно будет задействовать все возможные сертификаты и преференции, которые предусмотрены федеральными и областными жилищными программами.
Но стоит поторопиться пока еще есть возможность зарезервировать за собой квартиру в ЖК «Ладья» по действующим ценам на сегодняшний день (от 40 000 рублей за квадратный метр).
ЗАО "ФИА-БАНК" Генеральная лицензия Банка России №2542 от 06.11.2003 г.