В правительстве задумались над тем, как правильно поступить с субсидированием ипотеки с плавающими процентными ставками.Как известно, действующая ныне программа, призванная поддержать строительный сектор, предусматривает компенсацию банковских кредитов со стороны государства, выданных заемщикам по льготной ипотечной ставке. Программа действует до марта 2016 года. В новой ее версии предполагается субсидирование ипотечных кредитов с плавающими ставками.
Соответствующий проект сейчас разрабатывается, но есть проблемы с его реализацией. Разработать меры по субсидированию «плавающей» ипотеки правительство поручило Минфину и Минстрою с привлечением ЦБ РФ, Агентства по ипотечному кредитованию (АИЖК), Сбербанка, Газпромбанка и ВТБ 24. Напомним, плавающая процентная ставка, в отличие от фиксированной, в течение срока кредитного договора может меняться в зависимости от изменения переменной составляющей. Плавающую ставку планируется привязать либо к инфляции, либо к ключевой ставке Центробанка.
Идея субсидирования ипотеки с плавающими ставками может быть реализована только в новой программе по поддержке строительства. Действующую программу субсидирования ипотеки, в рамках которой банкам возмещаются расходы по кредитам, которые выдаются заемщикам под 12% годовых, менять не планируется.