Подготовлен отчет о ситуации на рынке недвижимости по городским округам Самарской области в октябре 2015 года. Данная работа ведется на постоянной основе Самарским областным Фондом жилья и ипотеки по поручению министерства строительства Самарской области.По официальной информации Территориального органа Федеральной службы государственной статистики Самарской области, с начала текущего года введено в эксплуатацию 1112 тысячи квадратных метров общей площади жилых домов. Это на 26,2% больше, чем в прошлом году за аналогичный период. Из них более половины введено индивидуальными застройщиками - 603,3тысячи квадратных метров.
В свою очередь вторичный рынок ответил снижением стоимости метража, и даже по сравнению с сентябрем продемонстрировал спад. По словам заместителя исполнительного директора — руководителя департамента обеспечения жильем и кредитования Самарского областного Фонда жилья и ипотеки Натальи Ладовой, динамика средневзвешенного значения цены предложения продолжает демонстрировать снижение по отношению к предыдущему периоду.
Так, средняя стоимость квадратного метра по области в октябре составила 51 056 рублей, что на 265 рублей (или 0,52 %) ниже показателя прошлого месяца. Ровно год назад квадратный метр жилья стоил в среднем 54 858 рублей, а это значит что подешевел он на 3 802 рубля.
По активности рынка недвижимости Самарской области, определяемой как соотношение количества предложений к количеству жителей, лидерство сохраняет Новокуйбышевск. Его индекс - 12,8. Чапаевск – на втором месте с индексом 8,9. На третьем месте расположился Тольятти с индексом 7,6. Наименее активен рынок в Похвистнево: его индекс 3,2.
На сегодняшний день в Тольятти выставлено на продажу 5492 объектов недвижимости, из них 2061 однокомнатных квартир, 2029 двухкомнатный и 1402 «трешек». Как всегда самый дорогой квадратный метр недвижимости в Самаре - 62 838 рублей, а самый «бюджетный» в Октябрьске — 25 635 рублей.