Еще на шесть лет продлевается запрет на сделки с землей, находящейся в федеральной собственности. На государственной земле можно будет строить только жилье, объекты социальной, энергетической и транспортной инфраструктуры. Таким образом государство собирается стимулировать строительство экономичного жилья.Постановление, подготовленное Минэкономразвития на основе предложений Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) и подписанное премьер-министром, также запрещает проведение аукционов по привлечению инвестиций в такие участки земли и строения, на них расположенные. Землями будет как и раньше распоряжаться Фонд развития жилищного строительства, который должен содействовать развитию рынка земельных участков, предоставляемых под жилищное строительство по заявкам регионов.
По мнению специалистов, законодательная мера должна позволить фонду не только централизованно вовлекать федеральные земли под застройку, но и контролировать ход строительства домов для отдельных категорий граждан.
По данным АИЖК, сейчас более чем на 300 федеральных участках в 51 регионе производится комплексная застройка. С 2008 года на федеральных землях построено и сдано 4,9 млн квадратных метров жилой недвижимости, из них 96% - при участии фонда РЖС. В общем
объеме на землях Фонда собираются построить 27,61 млн квадратных метров, из которых 62% будет составлять жилье экономкласса. В следующем году на участках фонда собираются сдать в эксплуатацию не менее 1,7 млн «квадратов» жилых домов, планируется строительство детских дошкольных учреждений и школ.