Квадратный метр жилья в Самарской области продолжает падать в цене. Падение по региону составило от 27 рублей до 709 за один месяц, причем самое резкое снижение происходит на периферии. Что стало с рынком недвижимости региона за последний месяц? В своем ноябрьском отчете ответил Самарский областной Фонд жилья и ипотеки (СОФЖИ).Специалисты Фонда проанализировали 15 690 объявлений о продаже квартир в многоквартирных домах со вторичного рынка, которые были опубликованы за последний месяц осени. Всего в Тольятти за этот период в продаже появилось 5 521 квартир, из них большую долю составили однокомнатные — 2 105, чуть меньше двухкомнатные — 2 019, и всего 1 397 владельцев были готовы расстаться со своей «трешкой». Тольятти по показателю активности рынка (соотношению предложений к количеству жителей) занимает третье место в области - индекс его активности равен 7,7. Выше нашего города в рейтинге активности рынка расположились Чапаевск с индексом 9,5 и Новокуйбышевск — 14,8. Самый неподвижный в этой статистике рынок Похвистнево. Индекс его активности составляет 2,4, и в ноябре здесь продавалась всего 71 квартира.
Традиционно ценовой максимум за квадратный метр демонстрирует Самара — 62 811 рублей. Жилье здесь продолжает медленно дешеветь, за месяц средняя цена за квартирного метра упала на 27 рублей. Зато в Октябрьске стоимость метра жилплощади снизилась на 709 рублей, в этом же городе зафиксирована самая низкая средняя цена на квадратный метр — 26 344 рублей. «Динамика средневзвешенного значения цены предложения продолжает демонстрировать снижение по отношению к предыдущему периоду, - комментирует заместитель исполнительного директора — руководитель департамента обеспечения жильем и кредитования СОФЖИ Наталья Ладова. - Средневзвешенная цена квадратного метра по округам Самарской области в целом составила в ноябре 2015 года 50 417 рублей, что на 639 рублей (или 1,25 %) ниже аналогичного показателя октября 2015 года(51 056 руб.). Следует заметить, что по сравнению с ноябрем 2014 года средневзвешенная цена предложения 1 кв.м. снизилась на 5 088 рублей – с 55 505 рублей до 50 417 рублей».