Самарский областной фонд жилья и ипотеки (СОФЖИ) проанализировал, как складывалась ситуация на тольяттинском рынке вторичного жилья в ноябре. Аналитики выяснили, что среди 5 521 объектов недвижимости, выставленных на продажу, больше всего однокомнатных квартир в панельных домах Автозаводского района Тольятти.По подсчетам СОФЖИ, большая часть выставленного на продажу жилья приходится на Автозаводский район — 57,6%. Исследователи связывают это с самой структурой района, более плотной его застройкой. Именно на Новый город приходится большинство предложений однокомнатных квартир — 21,6%. Для сравнения: в Поволжском от общего числа выставленных на продажу квартир доля «однушек» всего 0,4%. Среди типовых строений, в которых продаются квадратные метры жилья, преобладает «современная панель» - 36,4% общего числа квартир, из них 23,6% квартир в современных панельных домах продается в Автозаводском районе. Реже всего в последний месяц осени предлагали купить квартиры «сталинской» планировки — всего 0,1%.
Максимальная средняя цена квадратного метра жилья была зафиксирована в Центральном районе среди однокомнатных элитных квартир — 60 181 рублей, минимальная — среди панельных «трешек» в Поволжском (30 595 рублей).
- В ноябре вторичный рынок жилой недвижимости Тольятти характеризовался продолжением снижения средней удельной цены предложения одного квадратного метра общей площади квартир в многоквартирных домах, - поясняет Наталья Ладова, заместитель исполнительного директора, руководитель департамента обеспечения жильем и кредитования. - Снижение относительно октября 2015 года составило 611 рублей или 1, 34%. Общее снижение средней удельной цены предложения одного квадратного метра общей площади квартир в многоквартирных домах относительно начала 2015 года составляет 4023 рубля (8,18%).
На рынке арендного жилья Тольятти в ноябре было представлено 710 предложений. Чаще всего в прошлом месяце предлагали снять однокомнатную квартиру в современном панельном доме. На Автозаводский район также пришлась большая часть предложений по сдаче жилья — 66,8%. Средняя цена аренды квартир всех типов составила 13 237 рублей в месяц. В среднем, однокомнатную квартиру можно было снять за 10 064 рублей, двухкомнатную — за 14 579 рублей, трехкомнатную — за 21 431 рублей. Наибольшая арендная плата взималась с трехкомнатных «элиток» - 40 917 рублей в месяц, минимальная - с однокомнатных «малометражек», которые сдавались в среднем за 8 333 рубля.