В начале марта следующего года должна будет завершиться госпрограмма субсидирования льготной ипотеки на покупку жилья на первичном рынке. Но до начала декабря банки не выдали даже половины кредитов по этой программе, рассчитанной на 700 миллиардов рублей. Как сообщил Минфин, на 1 декабря банки — участники программы субсидирования выдали всего 173 ипотечных кредита на 309,2 млрд рублей. Программа была запущена в помощь россиянам в приобретении жилья после того, как в декабре 2014 года ключевая ставка банков выросла до 17%, а следом потянулись вверх ставки по ипотеке. В рамках действующей программы банки-участники должны были держать ипотечную ставку для заемщиков не выше 12%. Разницу им обязалось возместить государство посредством АИЖК. Максимальная сумма одного ипотечного займа не должна была превышать 3 млн рублей на периферии страны, и 8 млн рублей — для Москвы, Московской области и Санкт-Петербурга, при этом минимальный взнос при оформлении займа при получении льготной ипотеки равен 20%. Планировалось, что каждый месяц банки будут предоставлять на 300 млн рублей субсидированной ипотеки, но более половины из 35 банков не справляются с поставленной задачей. В минимум не уложились, в основном, частные банки — сумма выданных ими кредитов колеблется в промежутке 3-5 млрд рублей. Наиболее крупные заявки на субсидированную ипотеку подают государственные банки (Сбербанк, ВТБ24, Россельхозбанк, Газпромбанк). Эксперты отмечают, что происходит это оттого, что частники не могут позволить себе снижать ставки по кредиту так, как делают это госбанки, и соответственно не могут рассчитывать на высокий спрос на ипотеку. Специалисты рейтинговых агентств замечают, что программа государственного субсидирования оживила рынок жилья, но сместила предпочтения клиентов в сторону первичного рынка. Пока в Минфине считают нецелесообразным продление программы, однако некоторые эксперты полагают, что ее завершение снизит темпы объемов кредитования на 25-30%.