Продавцы недвижимости в Тольятти вынуждены пересматривать заявленные ценники. То, что не было продано в прошлом году, не пользуется спросом у покупателей и в наступившем. Об этом говорит рекордное падение стоимости квадратного метра вторичного жилья в городе. За год падение составило 11%.

По данным исследования, проведенного областным фондом жилья и ипотеки (СОФЖИ), в январе собственники выставили на продажу 5 236 квартир. 60,7% недвижимости, предлагаемой к продаже, приходится на Автозаводский район. Как всегда, на первом месте в этой статистике — доля квартир в современных панельных домах (около трети всех предложений). Реже всего предлагались «сталинки» в Шлюзовом — 0,1%. Чаще других в прошлом месяце продавались однокомнатные квартиры — 21,9%, самый редкий «экспонат» — однокомнатная квартира в Поволжском — всего 0,3% от общего количества предложений. Максимальная средняя цена предложения квадратного метра на рынке — у элитных однокомнатных квартир в Центральном районе (58 255 рублей), минимальная — у трехкомнатных в современных панельных домах в Поволжском (29 866). Как сообщает заместитель исполнительного директора — руководитель департамента обеспечения жильем и кредитования Наталья Ладова, в январе 2016 года средняя цена предложения квадратного метра жилой недвижимости на вторичном рынке Тольятти составила 43 983 рубля, что на 434 рубля меньше, чем месяц назад. За год этот показатель снизился на 10,59% или на 5 212 рублей, и это самое серьезное падение средней цены по всем округам области.

Если нарисовать «портрет» квартиры, которую тольяттинцы в прошлом месяце чаще всего сдавали в аренду — получится та же однокомнатная квартира в «современной панели». Такой тип жилья составил половину всех предложений аренды в городе. Всего в разделе аренды было опубликовано 1802 предложения. Наиболее активен на рынке аренды Автозаводский район — 67,9% предложений приходится на него. По данным исследования СОФЖИ, снять квартиру в Тольятти в январе стоило в среднем 13 231 рубля за месяц. Притом что однокомнатные квартиры сдавались в среднем за 10 150 рублей в месяц, двухкомнатные — за 14 181 рубль, трехкомнатные — за 20 604 рубля. Самую высокую арендную плату назначали за трехкомнатные «элитки» - 38 923 рубля в месяц, минимум просили за однокомнатные малометражки - 8 208 рублей.