Полстолетия назад хрущевки стали решением жилищной проблемы в стране и обеспечили собственными квартирами множество советских граждан, но в настоящее время этот вид недвижимости создает для российских городов ощутимую проблему. Их эксплуатационные характеристики во многом не соответствуют современным требованиям, особенно в плане шумо- и теплоизоляции, планировки и площади квартир. Также уже достаточно изношены инженерные сети в таких домах. Уже через десятилетие хрущевки перейдут в разряд ветхого, а затем и аварийного жилья. Между тем, сегодня в Самаре около 18 тысяч домов данного типа, что составляет 30% всего жилого фонда города, то есть около трети.

При этом, у хрущевских кварталов есть свои плюсы, например, низкая плотность застройки, что позволяет строительство нового жилья на территории этих кварталов.

В настоящее время власти многих крупных городов принимают решение вместо сноса хрущевок проводить их реконструкцию. Среди таких городов Санкт-Петербург, Казань, Пермь и т.д. В Самаре планируется приводить эту программу в жизнь частично. Разрабатываются проекты модернизации хрущевок, которые предполагают надстройку нескольких этажей и мансарды или санацию объектов с заменой внутридомовых систем.