Первый вариант, предусматривает случай, если средства предоставлены дольщикам или ТСЖ в виде субсидий (субвенций) на достройку домов. Здесь в областной бюджет поступают средства от реализации свободных (невыкупленных дольщиками) помещений в этих домах.
Во втором варианте предусмотрен возврат средств, использованных министерством при осуществлении им функций заказчика (застройщика) при строительстве многоквартирных домов. При этом министерство выкупает права требования у дольщиков, не оплативших полной стоимости квартиры. Выкупная стоимость одного квадратного метра площади помещения определяется независимой оценочной организацией, которая отбирается в результате государственного конкурса.
В Самаре сейчас 35 проблемных долгостроев. В "обманутые дольщики" попало 3294 человека. Депутаты областной думы поддержали решение региональных властей достраивать дома за счет бюджета, для этого в течение 2 лет планируется потратить 4 млрд 615 млн рублей.