Такое правило появится в новых стандартах российского жилья. По задумкам разработчиков, в стандартной квартире должны быть высокие потолки, по комнате на каждого жильца, а до ближайшей школы не больше двухсот метров.
В России разрабатывают новые стандарты жилья. Они появятся после конкурса типовых проектов массовой застройки, запущенного Минстроем и АИЖК. В перспективе типовые решения
В Минстрое полагают, что СниПы и ГОСТы, которыми застройщики регулируют свою деятельность, уже не соответствуют потребностям жителей городов. Так, в «однушки», составляющие половину жилой застройки, заселяются не одинокими людьми, а целыми семьями. В обновленных стандартах предлагается каждому члену семьи отводить по комнате. На 10–20% должна вырасти и доля социальной и коммерческой недвижимости. В техзадании конкурса за единицу измерения принят квартал площадью 0,6–4 гектара, на который будет рассчитываться норма инфраструктуры (раньше в расчет брался микрорайон площадью 30–60 га). Как поясняют в ведомстве, сейчас расстояние до ближайшей школы или парковки не регламентируется. По новым правилам будет введена норма — 150 метров до парковки и 200 метров до ближайшего образовательного учреждения.
По словам участников конкурса, большой выбор типовых «кубиков» позволит создавать разнообразную, комфортную среду в городах, чтобы люди могли выбирать из множества планировок те, что им нравятся. Архитекторы уверены, что в итоге качество нового жилья улучшится, но вместе с комфортом квартир вырастет и их стоимость. Также эксперты полагают, что единый стандарт задаст четкие параметры классов жилья, которые будут понятны и отрасли, и покупателю, а пока классификация довольно размыта.