Сделки с жильем одиноких пенсионеров в Госдуме предложили скреплять печатью нотариуса, чтобы защитить пожилых людей от посягательств мошенников.

Парламентарии предложили все сделки с жильем одиноких пожилых людей проводить через нотариуса. Авторы аргументируют свое предложение тем, что одинокие пенсионеры и инвалиды наиболее уязвимы и часто оказываются потерпевшими от рук мошенников, которые подыскивают жертву прежде всего среди незащищенных граждан, входят к ним в доверие, похищают документы на жилье и затем проворачивают фиктивные сделки. В результате пожилые люди остаются на улице.

При сделке с недвижимостью нотариус должен будет подробно разъяснять сторонам смысл и значение предстоящей сделки и проверять, насколько содержание договора отвечает требованиям закона и намерениям сторон. Таким образом сделку, при которой пенсионера явно намереваются обмануть, нотариус не заверит. В Федеральной нотариальной палате инициативу парламентариев пока не прокомментировали. Однако отметили, что полная имущественная ответственность нотариуса гарантирует защиту прав собственности и обеспечивает достоверность сведений государственных реестров. Поэтому и распространение нотариальной формы сделок положительно повлияет на общую ситуацию в сфере оборота недвижимости, снизит количество правонарушений и повысит законность сделок.

Как отмечают эксперты, в регионах для рядовой квартиры стоимостью 1,5 миллиона рублей удостоверение сделки у нотариуса не превысит 10–12 тысяч рублей, а с учетом системы льгот предлагаемые нормы не станут неподъемными для пожилых людей. Максимальный тариф на оформление недвижимости, когда нужна печать нотариуса, составляет 20 тысяч рублей.