Минстрой разработал правила расчета тарифа на жилищные услуги. В своем законопроекте, размещенном на портале нормативно-правовых актов, авторы предлагают пользоваться единой методикой при определении платы жильцов за содержание жилого помещения и устанавливать пределы роста этой платы. Авторы отмечают, что ставки за жилищные услуги утверждаются в муниципалитетах не по одним правилам и меняться они могут стихийно с неопределенной частотой. Сдерживать рост цен можно, если рассчитывать тарифы по одному принципу.

Тариф предлагается рассчитывать исходя из средней стоимости услуг — содержания, ремонта и управления жильем. При расчете максимально допустимой платы за жилищные услуги должны учитываться расходы на эксплуатацию машин и техники, используемой для содержания жилья (тракторов, снегоуборочной техники), оплату труда работников коммунальных служб. Предполагается, что общедомовая плата может оказаться ниже у жителей новостроек, так как содержать новый дом дешевле. При этом в невыгодном положении могут оказаться жильцы старых домов, для которых почтенный возраст строения станет главной причиной подорожания услуг.

Кроме того, муниципалитеты смогут сами устанавливать порядок регулирования платы за жилое помещение, если собственники не выбрали способ управления своим домом или не согласовали размер платы за содержание жилья. Какие виды работ жильцы поручат своей управляющей компании и сколько за них платить, они определяют на общем собрании. Если жильцы этого не сделают, управляющая компания будет вправе использовать муниципальный тариф, который тоже будет рассчитываться по общей методике, опираясь на средние показатели.