Инициатива Торгово-Промышленной палаты Самарской области по созданию системы добровольной сертификации объектов недвижимости «Недвижимость со “Знаком качества”» получила одобрение самарской общественности.

Введение системы добровольной сертификации объектов недвижимости «Недвижимость со «Знаком качества» стало решением проблемы долевого участия в строительстве, реальной возможностью для общественности контролировать его «здесь и сейчас».

«Мы попытались создать систему, максимально удобную, прежде всего, для граждан. Так сказать, систему B2C, - говорит Дмитрий Иванов, вице президент Торгово-Промышленной палаты Самарской области, директор АНО «Самараэкспертиза». - Но необходимость ее создания была продиктована самими дольщиками, которые оказались в ситуации непростого выбора на рынке недвижимости. Государственная программа «Доступное и комфортное жилье — гражданам России», которую лоббируют органы власти - это, безусловно, важная инициатива. Но общество и само должно вырабатывать необходимые для правильного функционирования и развития процессы».

Наличие сертификата «Недвижимость со «Знаком качества», конечно, не является панацеей. Это, скорее, дополнительная гарантия со стороны авторитетного общественного института.
«Создание системы добровольной сертификации объектов недвижимости «Недвижимость со «Знаком качества» является своего рода возрождением традиции присвоения знаков качества, и эта идея может рождать только положительные отзывы, - отмечает Виталий Ильин, председатель Думы г.о. Самара. - Сегодня необходимо сделать так, что бы процесс долевого строительства был выстроен не по принципу «русской рулетки», как это часто бывает, а представлял собой прозрачный механизм, особенно для покупателя».

Как отмечает Олег Вахрамов, директор ООО «Никита» (ГК «Спектр недвижимости»), покупатель сегодня находится в растерянности. «Основной целью покупки жилья в сегодняшних условиях является улучшение жилищных условий, а не инвестиционные интересы, - считает Олег Вахрамов. - Поэтому для частных инвесторов в настоящее время особенно важно, что строительство объекта будет выполнено в срок с соблюдением всех требований закона».

Для добросовестного застройщика, в свою очередь, важно представить потенциальным покупателям и всем остальным участникам рынка недвижимости достойный объект, как с точки зрения качества строительства, так и с точки зрения наличия всей разрешительной документации. Именно эти факторы являются определяющими для получения сертификата одного из двух классов — класса С (для строящихся объектов) либо класса Э (для объектов, введенных в эксплуатацию).