Подавляющая часть ипотечных заемщиков берет кредит на 1–3 млн рублей, но готова на большее — так посчитали исследователи. Однако смогут ли заемщики, попав в сложную денежную ситуацию, рассчитывать на списание части долга, пока остается открытым.

В основном заемщики берут ипотеку на 1–3 млн рублей, но готовы занимать и большие суммы — к такому выводу приводят результаты исследования Национального бюро кредитных историй (НБКИ). По данным аналитиков, в первые четыре месяца этого года чаще всего граждане брали взаймы у кредитных организаций 1–3 млн рублей (61,5%) и реже всего занимали свыше 10 миллионов (0,9%). В бюро подсчитали, что за год среди россиян заметно выросла доля ипотечных кредитов в размере 3–5 млн рублей (на 1,6%). Ипотеку на 5–10 млн рублей тоже стали брать чаще на 0,4%. А вот доля кредитов на сумму до 1 млн рублей сократилась на процент, как снизилась и доля займов на сумму 1–3 млн рублей (1,3%). Специалисты НБКИ полагают, что рост числа крупных ипотечных займов может говорить об оптимизме и заемщиков, и кредиторов относительно экономических перспектив в стране.

Однако смогут ли заемщики, взяв столь дорогостоящий кредит и внезапно лишившись прежних заработков, рассчитывать на помощь с выплатой долгов, пока неясно. Запущенная в апреле 2015 года госпрограмма помощи гражданам с проблемной ипотекой и так долго не работала. Когда же власти смягчили критерии доступа к помощи, бюджет программы был выбран всего за несколько месяцев. Напомним, кредиторы могли реструктурировать проблемную ипотеку по ставке не выше 12% годовых, и до 600 тысяч рублей долга заемщика кредитору компенсировало государство.

По статистике, к началу мая в банки обратились за реструктуризацией порядка 52 тысяч граждан, из них 34 тысячи заявок отвечали условиям госпрограммы. В итоге 18,5 тысячи кредитов было реструктуризировано. При этом из 4,5 миллиардов, выделенных в помощь заемщикам, уже истрачено более 3 миллиардов. И теперь 20 тысяч прошедших отбор проблемных должников могут остаться не у дел. Сейчас за продление госпрограммы высказываются Центробанк и Минфин. А Минстрой и Агентство по ипотечному жилищному кредитованию, полагают, что помощь не должна быть бесконечной.