Владельцы жилья в многоквартирном доме могут спокойно парковаться во дворе.

Такое разъяснение дал Верховный суд, отметив, что парковка возле дома тоже является частью общедомового имущества, а потому собственники квартир не вправе запрещать друг другу парковаться во дворе. Поводом для разбирательства стал спор между соседями-автовладельцами, которые на собрании приняли решение лишить одну из жительниц дома права оставлять машину на придомовой парковке со шлагбаумом. Они даже вернули соседке первоначальный взнос за право пользования парковкой.

ВС признал действия жильцов незаконными, поскольку право пользования общедомовым имуществом неотчуждаемо. А участок, где расположена парковка, находится в общей собственности всех хозяев жилья, поэтому жильцы им могут свободно (в рамках закона) пользоваться. Гражданский кодекс также разрешает гражданам свободно находиться на не закрытых для общего доступа земельных участках. При этом ограничивать доступ собственников к общедомовому имуществу на законных основаниях могут только органы самоуправления жилищно-строительных кооперативов. Как поясняет Верховный суд, к ним относятся общее собрание членов ЖСК, правление и председатель правления ЖСК, а также конференция жильцов, если число участников общего собрания больше 50%. Собрание автовладельцев такого права не имеет.