стройиндустрии в Ижевске, а также займется жилищным строительством и операциями
с коммерческой недвижимостью, об этом «Времени» сообщил источник в руководстве
группы. Сделка по приобретению активов завершится в ближайшее время. RBE будет
второй самарской группой, развивающей бизнес в Удмуртии, после группы «СОК»,
выпускающей в Ижевске автомобили.
Владельцы группы RBE Андрей Шокин и Алексей Лаврентьев завершают
сделку по приобретению в Ижевске двух предприятий строительного комплекса. Названия
и профиль деятельности заводов не раскрываются. По информации «Времени», в начале
2007 года строительная компания RBC выкупила под строительство две площадки
в центре Ижевска. Предполагается, что с сентября в Ижевске начнет работу риэлторское
подразделение группы RBE, специализирующееся на операциях с коммерческой недвижимостью.
Экспансию в Ижевск в руководстве группы объяснили хорошими перспективами развития
строительного бизнеса в Удмуртии, а также положительным опытом работы в Ульяновской
области, где RBE активизировала деятельность.
Как заявил «Времени» заместитель генерального директора RBC Сергей Елфимов,
компания существенно расширяет свою деятельность в Ульяновске. Ранее она осваивала
шесть площадок, на данный момент подписаны документы еще по 10 объектам, на
которых RBC будет выполнять функции заказчика-застройщика. Самая крупная из
них площадью 6 га, там будет вестись комплексная застройка, включающая районную
инфраструктуру. На некоторых новых площадках уже начаты работы, по другим ведется
предпроектная подготовка. Это будет панельное домостроение 75 серии (панели
производства завода КПД-1, входящего в структуру компании RBC). Сумму инвестиций
в проекты Сергей Елфимов не озвучил. Приблизительная стоимость 1 кв. м в строящихся
домах – 22-24 тысячи рублей. По мнению Елфимова, освоение всех новых площадок
займет порядка трех лет. RBC – вторая по величине строительная компания в Ульяновске
(первое место по объемам занимает КПД-2, владеющее одноименным заводом по производству
панелей для строительства). Также RBC строит несколько домов в Новоульяновске.
RBC активно осваивает некрупные города: так, в Сызрани ведется застройка микрорайона
«Звездный» объемом 91 тыс. кв. м, есть проекты в Сергиевске, Тольятти. В RBC
внимание к таким городам объясняют тем, что их инвестиционная привлекательность
не ниже, чем, например, в Самаре: так, в Ульяновске, по словам Елфимова, рост
цен на строящееся жилье в 2006 году составил порядка 70% (в Самаре в среднем
– 50-70%).
На сегодняшний день Ульяновская область и Республика Удмуртия выбраны руководством
группы RBE в качестве основных регионов присутствия. По информации «Времени»,
до конца года структуры самарского холдинга могут появиться в Волгограде, Астрахани,
Нижнем Новгороде. Рассматривается вопрос о приобретении крупных земельных участков
в Краснодарском крае. Стоит отметить, что в Ульяновске и Ижевске активно и весьма
успешно работают подразделения группы «СОК», специализирующиеся на строительстве
мостов (ОАО «Волгомост») и выпуске автомобилей.
Александр Банников,
финансовый директор группы компаний «Град»:
- Самарские компании пока неактивно идут в другие регионы со строительством
жилья. Как правило, при этом основной интерес – зарабатывать, лучший, стратегически
верный вариант - не просто строительство и продажа жилья, а комплексное развитие,
построение бизнеса. Изначально более привлекательны города-миллионеры, но там
более жесткая конкуренция. Менее развитые рынки дают больше шансов построить
интересный бизнес.