Участники рынка недвижимости Самарской области отмечают новую неприятную тенденцию. Риэлторы стали возвращаться "в конец 90-х". В так называемое "черное маклерство". Основной причиной этому послужила стагнация на рынке недвижимости. Отсутствие продаж нанесло сокрушительный удар как по небольшим фирмам, так и по крупнейшим агентствам недвижимости. Небольшие компании в отсутствии дохода физически не смогли выдержать растущего объема текущих платежей, таких как арендная плата, налоговые платежи. Представители таких компаний уже сейчас пополняют ряды "маклеров". Крупные агентства недвижимости также вносят свой вклад в формирование "нового рынка". К этому приводит сокращение числа филиалов и сотрудников, которые не всегда готовы полностью уйти с рынка недвижимости. В Тольятти ситуация усугубляется давлением прокуратуры, которая продолжает "ковровые" проверки агентств недвижимости на предмет постановки на учет в Росфинмониторинге. Это также побуждает многие агентства недвижимости прекратить официальную деятельность.

По прогнозам экспертов в ближайшии месяцы эта тенденция продолжит влиять на рынок. Пик кризиса на рынке придется на февраль. Именно в этом месяце сокрушительный удар по небольшим компаниям нанесет традиционное новогоднее затишье, наложившееся на текущую стагнацию.