Земельный участок под строительство поселка площадью свыше 106 га компания
арендовала с правом выкупа: после окончания строительства владельцы коттеджей
могут оформить ее в собственность. На сегодняшний день подведены все необходимые
работы, имеется зарегистрированный договор аренды, получено архитектурно-планировочное
задание и проведены геологические изыскания. Председатель правления инвестиционно-строительной
корпорации «Волга-групп» Петр Сивожелезов рассказал, что сейчас идет подготовка
проектов планировки и межевания территории в границах земельного участка. «После
необходимых приготовлений мы получим разрешение на строительство и будем осваивать
территорию будущего поселка», - говорит Петр Сивожелезов. Поселок вместит порядка
490 отдельных домов, или, с учетом сблокированной застройки, 1 277 домов. В
рамках коттеджного поселка разработано девять типов проектов домов из различных
материалов. По плану население поселка составит около 4 000 человек. Также проект
предполагает создание всей необходимой инфраструктуры.

Назвать сумму инвестиций в компании «Волга-групп» отказались, сославшись на
преждевременность таких подсчетов. По предварительным данным, как пояснил Петр
Сивожелезов, двухэтажные коттеджи будут реализовываться по цене, равной стоимости
2-3-комнатной квартиры в неэлитном районе Самары. Весь поселок планируется застроить
в течение трех лет. Проект «Волга-групп» пока самый крупный из заявленных к
реализации коттеджных поселков. До этого момента лидировал проект группы «Берег»
в Кинеле (площадь участка 41 га, 208 домов) и в селе Покровка (25 га, 127 домов).
По словам члена совета дирекоров группы «Берег» Игоря Филиппова, его компания
также позиционирует свои объекты как жилье эконом-класса. «Коттеджный поселок
в районе Петра Дубравы будет востребован, если проспект Карла Маркса продолжат,
в противном случае неудачное расположение поселка по отношению к транспортным
путям может оттолкнуть от него часть потенциальных покупателей», - считает Филиппов.