Квартирные счетчики в новостройках предложено передавать в общую собственность жильцов.

Внедрение «умных» систем с дистанционной передачей показаний в многоквартирных домах возможно, если передать индивидуальные приборы учета в общедомовую собственность. Такое мнение высказывают специалисты ассоциации «ЖКХ и городская среда». На их взгляд, пока владелец квартиры сам определяет, какую модель счетчика установить у себя в квартире, перевести дома на «умные» технологии будет невозможно. Дело в том, что собственники не хотят тратиться на дорогое оборудование и, устанавливая новые счетчики, выбирают модели подешевле. Инвесторы тоже не хотят за свой счет монтировать «умную» технику, которая потом перейдет в собственность владельца квартиры.

С 1 июля 2019 года «умные» счетчики станут обязательными для новостроек, также менять старый прибор учета на новый с возможностью передачи показаний будут в домах, где проводится капитальный ремонт. При этом собственников собираются освободить от установки счетчиков и их поверки, но платить за их обслуживание все равно придется. Прежде чем направить предложение Минстрою, специалисты «ЖКХ и городская среда» собираются предусмотреть механизм, который обяжет собственников оплачивать функционирование системы приборов учета в рамках платы за содержание дома.

Представители ассоциации считают, что потребность в «умных» системах назрела, но многое зависит от технических особенностей дома, в частности, от типа разводки труб на батареи. Кроме того, во многих квартирах уже установлены водяные счетчики, но, чтобы дистанционно снять с них показания, потребуется электричество, которого в канализационных коробах чаще всего нет. Поэтому внедрение таких систем на каждый из коммунальных ресурсов будет рассматриваться в индивидуальном порядке. Другие эксперты полагают, что главная проблема вовсе не в технологиях, ведь придется уговаривать всех жителей на установку «умных» приборов и мотивировать их, чтобы через несколько лет они не поменяли «умный» счетчик на стандартный. Однако, по их мнению, в перспективе обычные механические счетчики общество будет вспоминать так же, как кнопочные сотовые телефоны. (Читайте также: «Умные» счетчики — на деньги жильцов.)