В России собираются ввести лимиты на штрафы за просроченную ипотеку.

На днях в окончательном чтении Госдума приняла проект закона об ограничении штрафов за просроченный ипотечный кредит. До сих пор законодательство об ипотеке не лимитировало размеры неустоек в случаях, если плательщик срывал сроки ее погашения. Как поясняют инициаторы продвижения проекта, максимальные штрафы, взимаемые банками за просрочку по ипотеке, сегодня достигают 0,5% в день, а это 500% годовых.
Первоначально планировалось, что ипотечная неустойка будет приравнена к неустойкам за потребительские кредиты — 0,1% за каждый день просрочки, а верхняя граница суммы пени не выше 20% годовых. Но в последней редакции проект видоизменился: размер штрафа или пени за ненадлежащее исполнение по возврату кредита или уплате процентов за его использование не должен превышать ключевую банковскую ставку на день заключения кредитного договора. На сегодняшний день ключевая ставка составляет 11%. Это в том случае, если договор с банком предусматривает начисление процентов на сумму кредита за период нарушения обязательств. Если же банк штрафует заемщика за каждый день просрочки, начисляя процент на сумму просроченной задолженности, — будет действовать норматив 0,06% в день.
Как сообщает Национальное бюро кредитных историй, за первые три месяца этого года банки выдали 3,26 млн розничных кредитов, то есть на 40,2% больше, чем в прошлом году. Однако по итогам прошлого года в целом отмечался спад ипотечного кредитования на 30%. В 2015 году банки выдали всего 700 тысяч жилищных кредитов.