С 1 апреля следующего года может быть введен запрет на использование переменной ставки по ипотечным и потребительским кредитам.

В Госдуму внесен законопроект об отмене плавающей ставки по долгосрочным ипотечным кредитам и краткосрочным потребительским. В случае его одобрения банки не смогут устанавливать переменную ставку по потребительским кредитам сроком до 1 года и по ипотеке, оформленной более чем на 20 лет. Также переменную ставку нельзя будет устанавливать, если сумма предоставленного кредита либо сумма обязательства по предоставлению потребительского кредита не превышает установленный минимальный размер в регионе.

По мнению авторов инициативы, запретив переменную ставку, можно добиться снижения объемов просрочки по кредитам, а для заемщиков с ипотекой — избежать увеличения суммы долга. Как поясняют инициаторы проекта, чем выше срок кредита, тем выше процентный риск при одном и том же изменении ставки. Ведь даже небольшой рост ставки приведет к ощутимому росту и ежемесячного платежа и той суммы, которую надо отдать банку. К примеру, если процентная ставка по ипотеке, оформленной на 15 лет, вырастет с 7% до 9%, ежемесячный платеж заемщика вырастет на 13%, а суммарная переплата по кредиту — на 34%. При росте ставки до 10% ежемесячный платеж возрастает на 20%, а переплата банку — на 51%. Если заемщик с таким кредитом каждый месяц платит банку фиксированную сумму, то при повышении ставки будет увеличиваться срок возврата долга. При этом наиболее уязвимы к изменению процентных ставок менее обеспеченные граждане, которые берут в долг небольшие суммы и для которых рост платежей по кредиту приведет к существенному увеличению долговой нагрузки, говорится в пояснительных документах.

Напомним, плавающая или переменная ставка в отличие от фиксированной может меняться со временем, о чем банк обязан заранее предупреждать заемщика. Тем не менее отказываться от нее совсем никто не намерен. По условиям законопроекта кредиторов обяжут уведомлять заемщика об изменении значения переменной процентной ставки не позднее 15 дней до начала ее применения и доводить до него обновленный график платежей по кредитному договору, а также информацию о полной стоимости кредита.