Возможно, вскоре ипотечные заемщики смогут узнавать о полной стоимости своего кредита, не заглядывая далеко в договор. Кредитные организации могут обязать указывать полную стоимость ипотеки на первой же странице.
Госдума сейчас как раз рассматривает законопроект, который диктует банкам предупреждать заемщиков о рисках ипотеки, оформленной в иностранной валюте. А также о возможном увеличении платежей, если заемщик выбирает плавающую процентную ставку по ипотечному кредиту. Сюда же министерство финансов собирается внести еще ряд поправок. Согласно одной из них, банки должны будут прописывать в договоре полную стоимость ипотеки — и в процентах, и в денежном выражении. При этом полная стоимость будет включать в себя все платежи заемщика. Информацию о полной стоимости ипотечного займа в денежном выражении банк должен будет указывать в квадратной рамке в правом верхнем углу первой страницы договора. Под рамкой будет прописываться полная стоимость ипотеки в процентах годовых. Также по мнению чиновников Минфина, нужно, чтобы договор об ипотечном займе содержал сведения об очередности погашения задолженности по основному долгу, процентам и иным платежам по кредиту.