После затяжного падения жилищное строительство в России снова пытается наращивать объемы. Этим летом был замечен небольшой прирост ввода жилья. Правда, добиться прошлогодних темпов застройки пока не получается.

С начала лета строители жилья пытаются ускориться. В первый месяц лета застройщики ввели в эксплуатацию на 6,8% больше, чем в июне прошлого года. В августе — на 6,5% больше, чем в прошлом августе. Однако сделать рывок не получилось, и с начала 2016 года введено в эксплуатацию 42,8 млн квадратных метров жилья, хотя за те же восемь месяцев 2015 года застройщикам удалось справиться с 45,4 млн квадратными метрами. По информации Росстата, всего за этот август построено 81,3 тысяч новых квартир, а с начала года — 602,8 тысяч квартир.

Падение в Минстрое предсказывали. Ссылались на снижение уровня доходов, спад кредитования строительства и интереса людей к ипотеке по итогам 2015 года. Прогнозировали общее снижение жилищного строительства на 10%, и прогнозы пока оправдываются. В Аналитическом центре при правительстве страны объясняют этот процесс тем, что граждане сейчас меньше строят частных домов. По подсчетам аналитиков, статистика индивидуального домостроения за год «просела» на 20% (со второго квартала 2015 года по первый квартал 2016). В свою очередь Агентство по ипотечному жилищному кредитованию летний прирост тоже связывает с индивидуальной застройкой и с увеличением объемов выданной за первые полгода ипотеки на 39%. Но эксперты центра конъюнктурных исследований Высшей школы экономики объясняют это небольшое ускорение в строительстве отложенным спросом: вкладываются в жилье сейчас те, кто откладывал покупку до снижения цен.

Несмотря на некоторое оживление в статистике сдачи новых домов, объемы строительных работ продолжают падать. Хотя и медленнее. В августе спад составил всего 2% по сравнению с августом прошлого года. Эксперты Высшей школы экономики настроены не слишком оптимистично, поскольку производство стройматериалов — опережающий индикатор состояния строительной отрасли, а оно как раз сейчас находится в депрессивном состоянии. За первые восемь месяцев года, по данным Росстата, производство кирпича снизилось на 17,3%, керамических блоков - на 19,2% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. (Читайте также: «Индивидуальные дома стали строить меньше».)