Финансовый кризис внес коррективы не только в цены на недвижимость Уфы, но и в терминологию риэлторов. Так, появилось понятие «отложенный спрос». А сегодня все чаще риэлторы Уфы, как, впрочем, и других регионов России, говорят о «цене предложения» и «цене продавца». Цена предложения — это стоимость объекта, выставленного на экспозицию, говоря проще, цена, указанная в рекламе, а цена продавца — это конечная стоимость, которую получает продавец за реализованный объект недвижимости. Разница между этими планками является торгом.

Аналитики по недвижимости Уфы говорят, что реальный торг в настоящее время в Уфе достигает 5-7%. При этом цену сделок отслеживать аналитики не имеют возможности в связи с закрытостью данной информации и спецификой оформления договоров купли-продажи.

Поэтому по сложившейся в России практике анализируют цену предложения на рынке недвижимости.