По словам заместителя исполнительного директора Самарского областного фонда жилья и ипотеки Натальи Ладовой, в декабре вторичный рынок Тольятти характеризовался слабой изменчивостью цены. За месяц квадратный метр подорожал всего на 65 рублей (0,16%). В среднем, по данным СОФЖИ, «квадрат» на вторичном рынке жилья в Тольятти стоил 41 220 рублей. При этом квадратный метр однокомнатных квартир всех типов и планировок оценивался собственниками в среднем по 43 130 рублей, двухкомнатных — 40 392 рубля, трехкомнатных — 39 750 рублей. С декабря 2015 года средняя цена квадратного метра на вторичном рынке города снизилась на 3 197 рублей (7,2%), а с января 2016 года — на 2 763 рубля (6,28%).

«С мая по сентябрь 2016 года динамика средней удельной цены предложения одного квадратного метра общей площади квартир в многоквартирных домах Тольятти хоть и носила отрицательный характер, но ее величина, сравнимая с погрешностью проводимых вычислений, вселяла уверенность в остановке падения цены и достижении „психологического дна“. Однако в октябре вновь прошел очередной резкий скачок вниз, — говорит эксперт. — Возможно, положительные известия с рынка труда Тольятти позволят в дальнейшем сдержать темпы падения цены».
По наблюдениям аналитиков СОФЖИ, в декабре наиболее активно собственники квартир выставляли на продажу жилье в Автозаводском районе. Именно плотная застройка, по их мнению, регулярно выводит Автоград на первое место по числу выставленного на продажу жилья, в декабре этот показатель составил 60,9%. По типу жилья все так же лидировала «современная панель» — 36,3% всего количества предложений. И 24,8% всех квартир в панельных домах продавалось в Новом городе. Реже всего собственники выставляли квартиры «сталинской» планировки. К примеру, в Шлюзовом микрорайоне — всего 0,1% общего количества предложений. Самый дорогой квадратный метр в декабре был зафиксирован у однокомнатных квартир элитной планировки в Центральном районе (53 359 рублей), а ценовой минимум статисты нашли в Поволжском — «квадрат» трехкомнатных квартир в панельных домах стоил в среднем 27 370 рублей.

На тольяттинском рынке аренды к концу 2016 года чаще всего сдавались однокомнатные квартиры, они составили почти половину всех предложений. Как и на рынке продаж, активнее всего вели себя арендодатели Автозаводского района — 63,1%. В декабре аренда жилья в среднем по городу обходилась нанимателям в 12973 рублей в месяц. При этом снять однокомнатную квартиру собственники предлагали в среднем за 9418 рублей в месяц, двухкомнатную — за 13 607 рублей, а трехкомнатную — за 21 970 рублей ежемесячной арендной платы. По наблюдениям экспертов, дороже всего стоила аренда трехкомнатной «элитки» — она обошлась бы арендатору в 34259 рублей в месяц. Самым дешевым вариантом стала бы «однушка» старомосковской планировки — 7109 рублей.