Жильцы, которым государство задолжало капитальный ремонт дома еще со времен приватизации, возможно, скоро смогут этот должок взыскать. Недавно в правительстве одобрили законопроект, уточняющий правила капремонта.

Еще в законе о приватизации было прописано, что граждане могут оформлять в собственность жилые помещения в домах, нуждающихся в капитальном ремонте. Бывший наймодатель, правда, не освобождался от обязанности этот самый капремонт произвести в соответствии нормами жилищного фонда. И Минстрой про этот долг напомнил, предложив механизм организации капремонта многоквартирных домов, где он требовался еще до приватизации. Конечно, органы местного самоуправления должны были привести дома в надлежащее состояние еще до передачи помещений в частные руки, но, как поясняют в министерстве, общие для всех правила выполнения этого пункта установлены не были, и дома передавались собственникам «как есть».

По новому проекту, если до момента приватизации первой квартиры органом местного самоуправления (то есть бывшим наймодателем жилья) принималось решение о проведении в доме капремонта, но он не был проведен, муниципалитет обязан отремонтировать такой многоквартирный дом. Как сообщает министерство, отдавать «должок» муниципалитет будет путем перечисления средств на счет регионального оператора или специальный счет дома.
Также новый документ упрощает переход на спецсчет, в случае, если решение о накоплении средств на счете регоператора приняли не сами собственники жилых помещений, а муниципалитет, при этом не известив жильцов о возможных способах накопления средств. Кроме того, регионы получают право в случае необходимости принимать решение о создании нового регионального оператора и передавать ему все функции и права предшественника.