За прошедший год уровень просрочки по рублевой ипотеке вырос в 75 регионах страны. Наибольшая задолженность образовалась в Республике Алтай и Дагестане. В Крыму и Севастополе долгов накопить еще не успели.

По информации исследования рейтингового агентства РИА Рейтинг, объем задолженности по жилищным кредитам на начало апреля 2016 года составил 43 млрд рублей. Самыми дисциплинированными плательщиками оказались жители Крыма и Севастополя. В этих регионах накопить долги просто не успели. Не превышают даже полпроцента ипотечные долги в Чукотском, Ненецком автономных округах и на Колыме. Исследователи объясняют это явление относительно высокими доходами. Кроме того население в этих регионах проживает компактно, и местные банки лучше знают своего заемщика. А значит, адекватнее оценивают риски.

В числе лидеров по наименьшему объему долгов неожиданно появились два региона, в которых доходы населения самые низкие по Центральному федеральному округу и по России, — Орловская и Тамбовская области. Специалисты объясняют парадокс строгим подходом ипотечных кредиторов к своим рискам, а также более ответственному отношению населения к своим долгам, которое характерно для малообеспеченных людей. В лидерах просроченной ипотеки — Республика Алтай, Дагестан, Чечня, Северная Осетия, Челябинская и Тверская области, Пермский край и Москва. В этих регионах уровень ипотечной просрочки в рублях вырос до 1,7% за последние 12 месяцев.

В целом за последний год, по данным рейтингового агентства, в России выдано 762 тысячи ипотечных займов на сумму 1,28 триллионов рублей. При этом в начале этого года ипотечное кредитование вышло на докризисный уровень. По мнению экспертов агентства, в течение года ипотека продолжит восстановление, в том числе за счет субсидирования государством процентной ставки. К концу года РИА Рейтинг прогнозирует удешевление ипотеки на 0,5 — 1,5% и рост числа выданных кредитов до 800–900 тысяч. Соответственно вырастет и доля просрочки по рублевой ипотеке.