По подсчетам разработчиков стратегического документа, в ближайшие 20 лет в городе будет построено 6 млн квадратных метров жилья.
На минувшей неделе городская дума утвердила новый Генеральный план Тольятти, подготовленный ГУП Самарской области «ТеррНИИгражданпроект» и рассчитанный до 2038 года. Документ, на основании которого в городе будет осуществляться территориальное планирование, готовился почти три года. Осенью 2016 года проект обсуждался на публичных слушаниях и вызвал тогда много нареканий со стороны горожан. Как сообщает администрация, проект был доработан с учетом замечаний и предложений, поступивших от жителей. Новый документ содержит положение о территориальном планировании города, карты функциональных зон, планируемого размещения объектов транспортной инфраструктуры, объектов местного значения и карту границ населенного пункта. Ожидается, что реализация Геплана пройдет в три этапа. На первом этапе (до 2023 года) запланировано строительство инфраструктуры, развитие ОЭЗ, технопарка «Жигулевская долина», упорядочение существующей и планируемой застройки, развитие рекреационных зон.
По замыслу разработчиков, в ближайшие 20 лет в городе будет построено 6 млн квадратных метров жилья, а показатель жилищной обеспеченности горожан вырастет с 22 квадратных метров на человека до 30. При этом перспективы для строительства разработчики увидели на незастроенных территориях за улицей Калмыцкой и за Московским проспектом. Эксперты также спрогнозировали рост численности населения до 740 тысяч человек. Помимо запланированных новых школ, детских садов, объектов дополнительного образования, физкультуры и спорта, в Генплане города нашлось место для океанариума, цирка, планетария, зоопарка и дельфинария. В новом документе нет дороги через лес, против строительства которой в марте выступило большинство участников общественного голосования, зато запланировано появление транспортной развязки на пересечении Обводного и Южного шоссе, строительство дорог за Московским проспектом, а также реконструкция автодорог Тольятти — Ягодное, Тольятти — Ягодное — Подстепки, Тольятти — Узюково и Тольятти — Поволжский.