автомобилистов оспаривает в суде распоряжение экс-главы Самары о передаче арендуемого
обществом участка строительным компаниям для возведения торгово-офисного центра.
Продав земельный участок, администрация продолжала получать деньги от его аренды,
утверждают в ВОА. Кроме того, общество уже воспользовалось своими правами и
начало выкуп данной территории у города.
Самарская областная организация Всероссийского общества автомобилистов
(СОО ВОА) обратилась с иском в Арбитражный суд Самарской области о признании
недействительным постановления экс-мэра Георгия Лиманского от 6 февраля 2006
года о передаче в собственность строительных компаний ООО «ПруСейд» и ООО «Стройвэкс»
земельных участков, которые с 1994 года ВОА арендовало у городской администрации.
По словам руководства ВОА, срок договора об аренде земли истек, но, не будучи
расторгнутым ни одной из сторон, договор оставался в силе. Аренда земли, где
располагались стоянки ВОА №9 и №22, регулярно оплачивалась организацией согласно
договору, в то время как параллельно с этим документально земельные участки
в феврале прошлого года были переданы городской администрацией под строительство
торгово-офисного центра.
10 мая состоялось предварительное слушание по этому делу. Как заявил в суде
представитель городской администрации, у общества нет права предъявлять иск
городу, так как сроки подачи протеста истекли: по закону иск может быть подан
в суд в течение трех месяцев. Однако у общества имеется веская причина, объясняющая
такое опоздание. О факте передачи земли общество узнало из стихийного собрания,
организованного коммерческими организациями, получившими право на застройку
данной территории: органы власти не сочли нужным официально известить организацию.
Ответчики также отвергают причастность СОО ВОА к наделам. По мнению представителей
администрации города, в связи с истекшим сроком договора об аренде истец не
является арендатором данных участков. Однако регистрация аренды земельного участка
ВОА и факт выдачи организации соответствующих справок подтверждается УФК Минфина
России по Самарской области. Кроме того, договор был заключен до введения нового
Земельного кодекса, а потому организация не утратила права выкупа данной территории,
чем воспользовалось общество, приобретя территорию автостоянки №9. В данный
момент документы находятся в стадии оформления собственности. В связи с этим
территориальное управление по Самарской области признает, что постановление
от 6 февраля 2006 года о передаче земельного участка под строительство торгово-офисного
центра нарушает Земельный кодекс и права СОО ВОА. Сейчас над строительством
центра работают несколько фирм, в частности, ООО «ПруСейд» и ООО «Стройвэкс».
Компании уже имеют межевой план, кадастровый номер земельных участков, что свидетельствует
о добросовестном приобретении земли. Следующее заседание суда должно состояться
в июне.