Минстрой предлагает освободить от налогообложения выплаты участникам долевого строительства из фонда защиты дольщиков. Как напоминают в министерстве, компенсационный фонд долевого строительства был создан, чтобы гарантировать права граждан, вкладывающих средства в строительство жилья, обязательства перед которыми не выполнили застройщики. И одна из функций фонда — выплата возмещений дольщикам при банкротстве строительной организации. Именно этот вид компенсации участникам долевого строительства чиновники предложили не облагать налогом. А поскольку фонд будет пополняться за счет обязательных отчислений застройщиков, привлекающих на строительство деньги граждан, новым законопроектом предлагается освободить от налогов и доходы самого фонда. Кроме того, по действующему налоговому законодательству организации при формировании налогооблагаемой базы могут учитывать взносы в некоммерческие организации, если их уплата является обязательным условием. Новым проектом предложено распространить такой подход на застройщиков, применяющих упрощенную систему налогообложения.

Напомним, новый закон о фонде долевого строительства отменил для строительных компаний страхование ответственности и банковские поручительства как способы гарантировать дольщикам исполнение своих обязательств. При этом «под крыло» нового фонда не попадут дольщики, на момент принятия закона зачисленные в перечень обманутых, и объекты, считающиеся проблемными. По официальным данным, в России насчитывается 776 проблемных объектов, которым помощь фонда уже не светит. Ранее в Минстрое отмечали, что в нашей стране за счет средств граждан строится более 120 тысяч «квадратов» жилья и действует более миллиона договоров долевого участия.