Стало известно, какой индивидуальный жилой дом можно возвести в границах населенного пункта и на садовой земле.

Вскоре объектом ИЖС будет считаться «отдельно стоящий жилой дом с количеством надземных этажей не более трех, высотой не более 20 метров, не состоящий из квартир или блок-секций». Этим требованиям, по данным Минстроя, должны будут отвечать также жилые и садовые дома на садовых земельных участках.

По новому законопроекту, если собственник участка захочет построить индивидуальный или садовый дом площадью до 500 квадратных метров, он должен сообщить об этом в органы местного самоуправления, а также уведомить властей об окончании строительства. Для дома большей площади потребуют составить проектную документацию и провести ее экспертизу. Чиновники объясняют, что подобные меры необходимы для проверки безопасности несущих конструкций в условиях ограничения этажности. И тот и другой дом в любой момент сможет проверить государственный строительный надзор, поскольку одобренный правительством законопроект добавляет ему полномочий. Ранее надзорное ведомство могло инспектировать только дома до 500 квадратных метров.